🏙️ Dubayda yaşayış mənzillərinin satışı dörd ayda 57,300-ü keçib

Dubayın yaşayış bazarında 2026-cı ilin ilk dörd ayında 57,300-dən çox satış qeydə alınıb, planlaşdırılmamış müqavilələr isə əməliyyatların 74%-ni təşkil edib. Aprel ayındakı fəaliyyət mart ayından bir qədər yüksək olub, ümumi satışlar isə bir il əvvəlki səviyyədən bir qədər aşağı qalıb.

Cavendish Maxwell bildirib ki, yanvar-aprel ayları arasında əməliyyatlar illik müqayisədə 2.5% azalıb və bu, bazarın hələ də likvid olduğunu, lakin getdikcə daha seçici olduğunu göstərir. Bu rəqəmlər TradingView tərəfindən yayımlanan Zawya məlumatında bildirilib və planlaşdırılmamış alışların əmirlik üzrə alıcı tələbatını hələ də üstünlük təşkil etdiyi vurğulanıb.

Bazar konteksti

Dubayın yüksək əməliyyat həcmi və planlaşdırılmamış satışların yüksək payı kapitalın bazara axmağa davam etdiyini göstərir, alıcılar isə qiymət, yer və təslimat vaxtlarına görə seçicidir. Bu, etibarlı layihə portfeli və möhkəm alt bazarları olan inkişaf etdiricilərə üstünlük verir, ikincil bazar aktivləri isə yeni təkliflə rəqabət aparmaq üçün daha sərt qiymət siyasətinə ehtiyac duya bilər. İllik azalma da göstərir ki, artım artıq bütün seqmentlər üzrə geniş yayılmayıb.

Planlaşdırılmamış satışlar Dubayın yaşayış bazarının əsas hərəkətverici qüvvəsi olaraq qalır və erkən mərhələ məhsullarına davamlı tələbatı əks etdirir. İllik azalma bazarın aktiv olduğunu, lakin həddindən artıq qızmadığını göstərir. Məlumatlar Dubayın yaşayış dövrünün davamlı olduğunu və əməliyyat performansında seçiciliyin daha vacib olduğunu göstərir.