🏙️ Les ventes résidentielles à Dubaï dépassent 57 300 en quatre mois

Le marché résidentiel de Dubaï a enregistré plus de 57 300 ventes au cours des quatre premiers mois de 2026, les ventes sur plan représentant 74 % des transactions. L'activité d'avril a légèrement augmenté par rapport à mars, même si les ventes globales sont restées légèrement en dessous de celles de l'année précédente.

Cavendish Maxwell a déclaré que les transactions de janvier à avril étaient en baisse de 2,5 % par rapport à l'année précédente, soulignant un marché qui reste liquide mais de plus en plus sélectif. Les chiffres ont été rapportés dans un communiqué de Zawya syndiqué par TradingView, qui a indiqué que les achats sur plan continuaient de dominer la demande des acheteurs à travers l'émirat.

Contexte du marché

Le fort volume de transactions à Dubaï et la part élevée des ventes sur plan suggèrent que le capital continue d'affluer sur le marché, tandis que les acheteurs restent sélectifs en matière de prix, d'emplacement et de délais de livraison. Cela tend à favoriser les promoteurs ayant des pipelines de lancement crédibles et des sous-marchés établis, tandis que les actifs du marché secondaire pourraient nécessiter des prix plus compétitifs pour rivaliser avec la nouvelle offre. La modeste baisse d'une année sur l'autre indique également que l'élan n'est plus généralisé à tous les segments.

Les ventes sur plan restent le principal moteur du chiffre d'affaires résidentiel de Dubaï, reflétant un appétit continu pour les produits en phase précoce. Une légère baisse d'une année sur l'autre montre que le marché est actif, mais pas surchauffé. Les données suggèrent que le cycle résidentiel de Dubaï reste résilient, avec une sélectivité devenant de plus en plus importante pour la performance des transactions.