Prognosen für den amerikanischen Immobilienmarkt im Jahr 2020

Was kann eine Prognose für die Aktivitäten beim Immobilienkauf im Jahr 2020 in den USA sein?

Nun, niemand kann mit Sicherheit sagen, welche Preisschwankungen der Markt im Laufe des Jahres erleben wird, aber Ökonomen prognostizieren, dass es positiv für Käufer und Mieter sein wird. Der Grund für diese optimistische Einschätzung sind die sinkenden Hypothekenzinsen oder zumindest deren Stabilität im Laufe des Jahres. Aus dieser Perspektive wird es eine Aufwärtsbewegung auf dem Immobilienmarkt verursachen, während hohe Hypothekenzinsen normalerweise eine drastische Verlangsamung der Verkäufe vorhersagen, wie es in der ersten Hälfte von 2019 der Fall war.

Das erste Szenario, so Skylar Olsen, Direktorin für wirtschaftliche Forschung bei Zillow Group, wird gute Nachrichten für diejenigen sein, die bereit sind, Immobilien zu kaufen, da die Hypothekenzahlungen erschwinglich bleiben.

Niedrige Hypothekenzinsen spielen auch den Bauherren in die Hände und sichern eine hohe Bautätigkeit. Da das Angebot jedoch niedrig bleibt, müssen Bauunternehmen ihre Anstrengungen verdoppeln, um mit der Nachfrage Schritt zu halten.

Dennoch hat Realtor.com vorhergesagt, dass die Verkäufe im Jahr 2020 einen signifikanten Rückgang erleben könnten, trotz des niedrigen Angebots und gleichzeitig hoher Nachfrage. Der Grund ist ein ständiges Preiswachstum, das die Inflation und Lohnerhöhungen übertrifft. Die Menschen können sich unter diesen Umständen einfach keine Immobilien leisten.

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