Прогнози для американського ринку нерухомості у 2020 році

Який може бути прогноз активності купівлі житла на 2020 рік у США?

Ну, ніхто не може з упевненістю сказати, які цінові зміни відбудуться на ринку протягом року, але економісти прогнозують, що це буде позитивно для покупців житла та орендарів. Підставою для такого оптимістичного оцінювання є зниження або принаймні стабільність іпотечних ставок протягом року. З цієї точки зору, це викличе тенденцію до зростання на ринку житла, тоді як високі іпотечні ставки зазвичай передбачають різке уповільнення продажів, як це сталося в першій половині 2019 року.

Перший сценарій, згідно з Скайларом Ольсеном, директором економічних досліджень у Zillow Group, буде хорошою новиною для тих, хто бажає купити нерухомість, оскільки іпотечні платежі залишаються доступними.

Низькі іпотечні ставки також грають на стороні забудовників, зберігаючи високу будівельну активність. Однак, оскільки пропозиція залишається низькою, будівельні компанії повинні подвоїти свої зусилля, щоб встигнути за попитом.

Проте, Realtor.com прогнозує, що продажі можуть зазнати значного падіння в 2020 році, навіть незважаючи на низьку пропозицію та одночасно високий попит. Причина в постійному зростанні цін, яке перевищує інфляцію та зростання зарплат. Люди просто не можуть дозволити собі купити нерухомість в таких обставинах.

Які у вас очікування з цього питання?