📉 Інфляція в Туреччині знизилася до 32,1%, оскільки витрати на житло продовжують тиснути на ціни

Річна інфляція в Туреччині знизилася до 32.11% у червні, порівняно з 32.61% у травні, при цьому житло залишається одним з основних факторів, що підтримують високі ціни. Це свідчить про те, що інфляція знижується, але базові витрати для домогосподарств і орендодавців все ще формуються через стійкі витрати на житло.

AFP повідомила про червневі дані на IndoPremier, тоді як останній Глобальний індекс цін на житло Knight Frank повідомив, що зростання цін на житло в світі сповільнилося до 1.4% у 1 кварталі, а Туреччина залишилася однією з найслабших ринків житла з урахуванням інфляції, з номінальним річним зростанням 26.2% і реальним зростанням -3.5%. Ця комбінація вказує на ринок, де номінальні рівні цін все ще можуть зростати, але доходи з урахуванням інфляції залишаються стиснутими.

Чому це важливо для інвесторів

Інфляція житла особливо важлива в Туреччині, оскільки вона безпосередньо впливає на доступність, тиск на оренду та споживчий попит. Для інвесторів у нерухомість дані свідчать про те, що номінальна цінова сила може зберігатися в окремих сегментах, але реальні доходи, ймовірно, залишаться під тиском, якщо інфляція не сповільниться більш рішуче. Ці дані також підкреслюють важливість вибору активів, оскільки стабільність доходу стає більш цінною, ніж загальне зростання вартості.

➡️ Житло продовжує діяти як точка тиску в інфляційній корзині.

➡️ Туреччина залишається одним з найслабших ринків житла з урахуванням інфляції в глобальному порівнянні Knight Frank.

Останні дані залишають ринок житла Туреччини з більш жорстким фоном доступності та повільнішим шляхом до реального зростання вартості.