Топ-10 найдинамічніших ринків комерційної нерухомості у 2020 році

Глобальна картина ринку нерухомості постійно змінюється. Тут, в GREM, ми стежимо за сучасними тенденціями та місцевими трендами. Ось короткий звіт, що вказує на Індекс Моментум Міста 2020, де експерти JLL визначають найперспективніші міста світу щодо розвитку ринку нерухомості.

ТОП-10 міст з найдинамічнішими ринками комерційної нерухомості у 2020 році за версією JLL:

1.       Силіконова долина, США

2.       Франкфурт-на-Майні, Німеччина

3.       Берлін, Німеччина

4.       Бостон, США

5.       Гельсінкі, Фінляндія

6.       Остін, США

7.       Осака, Японія

8.       Джидда, Саудівська Аравія

9.       Сінгапур

10.   Варшава, Польща

Силіконова долина, яка зайняла перше місце, стала лідером завдяки потужному технологічному сектору. Це також стосується цін на оренду офісів, які показують двозначне зростання в Силіконовій долині, Бостоні та Остіні.

Берлін і Франкфурт, слідуючи за Силіконовою долиною, зокрема, підштовхуються сильним попитом з боку корпоративних клієнтів та інвесторів. Насправді, Берлін зіткнувся з рекордною активністю іноземних інвестицій у 2019 році, тому він займає №3 у рейтинговому списку.

Осака втратила лідерство минулого року, але все ще залишається одним з найактивніших ринків комерційної нерухомості у світі.

Гельсінкі та Варшава входять до десятки завдяки високій активності інвесторів та доступним пропозиціям для корпоративних клієнтів.

Джидда була включена до списку завдяки готельному сектору, який, як очікується, розвиватиметься у відповідь на зростання туризму та подальші інвестиції в сектор розваг.

Сінгапур, що демонструє стабільне зростання цін на оренду та збільшення інвестицій у нерухомість, увійшов у 10-те місце.