Рекордні інвестиції в італійську нерухомість

Італійські готелі та офіси стали справжнім раєм для інвесторів, встановивши рекорд для місцевого ринку нерухомості в 2019 році за обсягом інвестицій, досягнувши рекордного рівня в 12,3 мільярда євро. Це на 36% більше, ніж у 2018 році, згідно з даними CBRE.

Мілан став справжнім асом в італійському рукаві з 40% від загальних інвестицій - 4,6 мільярда євро. 3,6 мільярда євро було інвестовано в офісний сектор. Інвестиції в нерухомість Риму за рік залишилися незмінними - 1,9 мільярда євро.

Результат минулого року також перевищив рекорд 2017 року, коли інвестиції в італійську нерухомість склали 11,2 мільярда євро.

Інвестори влаштували банкет у четвертому кварталі 2019 року, досягнувши 40% від річної суми інвестицій, пише Forbes. На це головним чином вплинуло послаблення монетарної політики Центрального банку щодо процентних ставок. Економічна ситуація в країні почала покращуватися, що вплинуло на ринок нерухомості.

Основний інвестиційний сектор - це офісна нерухомість: вона залучила 5 мільярдів євро в 2019 році. Інвестиції в італійські готелі показують рекордне зростання, досягнувши 3,3 мільярда євро, що на 141% більше, ніж у 2018 році. 1,3 мільярда євро було інвестовано в ринок логістичної нерухомості, який також зростає.

З іншого боку, показники роздрібної та житлової нерухомості зменшилися за рік - з 2,2 до 2 мільярдів євро, і - з 763 до 687 мільйонів євро відповідно.

Тим часом, продажі житла зросли в семи великих італійських містах у 2019 році.