🏙️ Продажі нерухомості в Дубаї в травні перевищили 28,5 мільярда дирхамів.

Дубай зафіксував 28,51 мільярда AED у транзакціях з житловою та комерційною нерухомістю за 10,218 угод у травні 2026 року, підтримуючи активність на високому рівні, навіть коли місячні обсяги знизилися порівняно з квітнем. Останні дані підкреслюють, наскільки стійким залишається попит на ринку нерухомості емірату.

Дані ринку, опубліковані ZAWYA, показали, що загальна сума за травень слідувала за квітневими 37,38 мільярда AED за 13,062 транзакціями, тоді як Cavendish Maxwell повідомив, що житловий сектор Дубая зафіксував близько 66,900 продажів з січня по травень 2026 року. Продажі на етапі будівництва продовжували складати більшу частину активності, хоча травень зафіксував помітне зниження як обсягів, так і вартостей.

Чому це важливо для інвесторів

Цифри свідчать про те, що житловий ринок Дубая все ще керується глибокою ліквідністю, а не лише спекулятивними стрибками. Для інституційного та приватного капіталу продовження домінування продажів на етапі будівництва вказує на постійне поглинання пропозиції з боку розробників, тоді як уповільнення місяць до місяця у травні натякає на те, що цінова сила може стати більш вибірковою, оскільки покупці засвоюють дуже активні перші чотири місяці року.

База транзакцій залишалася достатньо великою у травні, щоб підтвердити широку глибину ринку.

Зниження з квітня вказує на те, що місячна динаміка стає більш нерівномірною.

Ця комбінація залишає Дубай у позиції високоефективного ринку, де швидкість виконання та диференціація продукту залишаються центральними для результативності.