Складність вибору: що їм потрібно зробити з землею?

У 2020 році Таїланд введе новий земельний податок, що стане ще одним викликом для власників землі та самого ринку нерухомості в Таїланді.

У Бангкоку є багато незабудованих земельних ділянок, і це піднімає одне суттєве питання для власників щодо використання цих земельних ділянок. Основна проблема полягає в тому, що коли податок буде введено, їм доведеться почати платити значні суми грошей щомісяця. Зараз власники землі інтенсивно думають про комерційне використання своїх земель.

Це може створити ризикову ситуацію для власників без досвіду та знань про ринок. Ви можете просто побудувати щось, що не має перспективи попиту, і врешті-решт заборгувати банку набагато більше, ніж сума земельного податку. Для багатьох об'єктів комерційна забудова офісних, роздрібних або житлових орендних приміщень не буде можлива через розташування або розмір землі.

Єдине рішення - дізнатися, скільки податку вам доведеться платити, а потім уважно вивчити варіанти. Наприклад, парковка може бути найкращим рішенням у густонаселених районах. Ви також можете побудувати кондотель, який став найпопулярнішим сегментом комерційних комплексів, поки вартість житла зростає.

Завжди є вибір!