Pronósticos para el mercado inmobiliario estadounidense en 2020

¿Cuál puede ser una previsión de la actividad de compra de viviendas para 2020 en EE. UU.?

Bueno, nadie puede decir con certeza qué giro de precios verá el mercado durante el año, pero los economistas predicen que será positivo para los compradores de viviendas y los inquilinos. La base para tal evaluación optimista son las tasas hipotecarias que caen o al menos se mantienen estables durante el año. Desde este punto de vista, causará una tendencia ascendente en el mercado de la vivienda, mientras que las altas tasas hipotecarias generalmente presagian una desaceleración drástica en las ventas, como ocurrió en la primera mitad de 2019.

El primer escenario, según Skylar Olsen, directora de investigación económica en Zillow Group, será una buena noticia para aquellos dispuestos a comprar propiedades, ya que los pagos hipotecarios se mantienen asequibles.

Las bajas tasas hipotecarias también juegan a favor de los constructores de viviendas, manteniendo alta la actividad de construcción. Sin embargo, dado que la oferta sigue siendo baja, las empresas constructoras tienen que duplicar sus esfuerzos para mantenerse al día con la demanda.

Sin embargo, Realtor.com ha predicho que las ventas pueden enfrentar una caída significativa en 2020, incluso a pesar de la baja oferta y al mismo tiempo la alta demanda. La razón es un crecimiento constante de precios, que supera la inflación y el aumento de salarios. La gente simplemente no puede permitirse comprar bienes raíces en tales circunstancias.

¿Cuáles son tus expectativas al respecto?