Der Winter kommt und bringt Preisstopps für deutsche Vermieter.

Eine Vereinbarung zwischen den Sozialdemokraten, der Linken und den Grünen wurde nach mehreren Monaten der Verhandlungen erzielt und soll die Belastung für Mieter verringern. Aufgrund des Immobilienbooms haben sich die Mietpreise in Berlin im letzten Jahrzehnt verdoppelt.

Die Vereinbarung verlangt, dass die Berliner Behörden den Preis für Mietwohnungen in der Hauptstadt fünf Jahre lang "einfrieren". Die Initiative muss vom Parlament genehmigt werden, und wenn dies geschieht, tritt das Gesetz im ersten Quartal 2020 in Kraft.

Nach den neuen Regeln liegt die Obergrenze für den Mietpreis bei €9,8 pro qm pro Monat, ohne Nebenkosten. Derzeit beträgt er €11,6 pro qm pro Monat, wie das Immobilienportal Immowelt angibt. Die neuen Regeln der Stadt betreffen mehr als 1,5 Millionen Immobilien und betreffen nicht den sozialen Wohnungsbau, Wohnheime und Neubauten, die ab dem 1. Januar 2014 in Betrieb genommen wurden. Wenn die Immobilie renoviert wird, kann die Miete um einen Euro pro qm erhöht werden.

Durch die Umsetzung des Gesetzes versuchen die Behörden, mit den steigenden Wohnungspreisen in einem der heißesten Immobilienmärkte Deutschlands zurechtzukommen. Andererseits wird es von deutschen Hauseigentümern heftig kritisiert, die denken, dass es den Mangel an Wohnungen in Berlin verschärfen wird.