📉 Die Inflation in der Türkei sinkt auf 32,1%, während die Wohnkosten den Preisdruck aufrechterhalten.

Die jährliche Inflation in der Türkei sank im Juni auf 32,11%, nach 32,61% im Mai, wobei Wohnraum weiterhin zu den Haupttreibern gehört, die die Preise hoch halten. Die Zahlen zeigen, dass die Inflation sinkt, jedoch wird die Kostenbasis für Haushalte und Vermieter weiterhin durch hartnäckige Unterkunftskosten geprägt.

AFP berichtete über die Juni-Zahlen auf IndoPremier, während Knight Franks neuester Global House Price Index sagte, dass das globale Wachstum der Immobilienpreise im Q1 auf 1,4% zurückging und dass die Türkei weiterhin zu den schwächsten inflationsbereinigten Wohnmärkten gehört, mit nominalem jährlichem Wachstum von 26,2% und realem Wachstum von -3,5%. Diese Kombination deutet auf einen Markt hin, in dem nominale Preisniveaus weiterhin steigen können, aber die inflationsbereinigten Renditen komprimiert bleiben.

Warum es für Investoren wichtig ist

Die Wohninflation ist in der Türkei besonders wichtig, da sie direkt die Erschwinglichkeit, den Mietdruck und die Verbrauchernachfrage beeinflusst. Für Immobilieninvestoren deutet die Datenlage darauf hin, dass die nominale Preismacht in ausgewählten Segmenten bestehen bleiben könnte, aber die realen Renditen wahrscheinlich unter Druck bleiben, es sei denn, die Inflation verlangsamt sich deutlicher. Die Zahlen unterstreichen auch die Bedeutung der Auswahl von Vermögenswerten, da die Einkommensstabilität wertvoller wird als die allgemeine Wertsteigerung.

➡️ Wohnraum bleibt ein Aufwärtsdruckpunkt im Inflationskorb.

➡️ Die Türkei bleibt einer der schwächsten inflationsbereinigten Wohnmärkte im globalen Vergleich von Knight Frank.

Die neuesten Daten hinterlassen den Wohnungsmarkt der Türkei mit einem engeren Erschwinglichkeitsrahmen und einem langsameren Weg zum realen Wertwachstum.