Der Schweizer Immobilienmarkt wird zurückgehen.

Analysten der Schweizer Bank UBS prognostizieren einen Preisrückgang im gewerblichen Immobilienbereich von mehr als 10%. Gleichzeitig könnten die Preise für Büro- und Wohnimmobilien nicht denselben Weg gehen.

Der Schweizer Ökonom Sergio Rossi hat eine alarmierendere Prognose abgegeben. Seiner Meinung nach wird die Situation in der Schweiz durch die Krise aus zwei Gründen einen Hammerstoß erhalten. Einerseits können Unternehmen und Menschen aufgrund von Quarantänebeschränkungen die Miete nicht zahlen. Andererseits haben viele von ihnen nicht die Möglichkeit, Geld zurückzuzahlen, wenn sie keine Gehälter mehr erhalten.

Die Schweizer Zeitung “Handelszeitung” schrieb letzten Sommer über einen möglichen Zusammenbruch des Immobilienmarktes, der mit dem von 1990 verglichen werden kann. Im Jahr 2018 wurden Schweizer Gebäude nur zu 26% durch Eigenkapital finanziert. Folglich, wenn die Preise um mehr als 26% fallen, wird der durchschnittliche Hauseigentümer bankrottgehen und, wie im Fall der Subprime-Hypothekenkrise, wird das Risiko von erhöhten Zwangsversteigerungen bestehen, damit die Kreditgeber die Hypothek zurückerhalten können.