Rekordverdächtige Investitionen in die italienische Immobilienbranche

Italienische Hotels und Büros sind ein wahres Paradies für Investoren und haben 2019 einen Allzeithochstand für den lokalen Immobilienmarkt in Bezug auf die Höhe der Investitionen erreicht und ein Rekordniveau von 12,3 Milliarden Euro erreicht. Das sind 36% mehr als 2018, so CBRE.

Mailand wurde ein echter Trumpf im italienischen Ärmel mit 40% der Gesamtinvestitionen - 4,6 Milliarden Euro. 3,6 Milliarden Euro wurden im Bürosektor investiert. Die Investitionen in Immobilien in Rom blieben im Jahr unverändert - 1,9 Milliarden Euro.

Das Ergebnis des vergangenen Jahres übertraf auch den Rekord von 2017, als die Investitionen in italienische Immobilien 11,2 Milliarden Euro betrugen.

Investoren veranstalteten im vierten Quartal 2019 ein Festmahl und erreichten 40% des jährlichen Investitionsvolumens, schreibt Forbes. Dies wurde hauptsächlich durch die Lockerung der Geldpolitik der Zentralbank in Bezug auf die Zinssätze beeinflusst. Die wirtschaftliche Situation des Landes begann sich zu verbessern, was sich auf den Immobilienmarkt auswirkte.

Der wichtigste Investitionssektor ist die Büroimmobilie: Sie zog 2019 5 Milliarden Euro an. Die Investitionen in italienische Hotels zeigen ein Rekordwachstum von 3,3 Milliarden Euro, was 141% mehr als 2018 entspricht. 1,3 Milliarden Euro wurden in den Logistikimmobilienmarkt investiert, der ebenfalls wächst.

Andererseits sanken die Indikatoren für Einzelhandels- und Wohnimmobilien im Laufe des Jahres - von 2,2 auf 2 Milliarden Euro und - von 763 auf 687 Millionen Euro.

Inzwischen stiegen die Hausverkäufe in sieben großen italienischen Städten im Jahr 2019.