Es ist WOAH-Zeit: Die Investitionstätigkeit im Immobilienbereich weltweit kommt in Schwung.

Laut JLL wurde im dritten Quartal 2019 ein beispielloser Anstieg der Aktivitäten auf den globalen Investmentmärkten beobachtet - das Volumen der Transaktionen wuchs um 13% im Vergleich zum Vorjahr und erreichte 205 Milliarden Dollar. Somit sprang diese Zahl in den ersten neun Monaten 2019 auf 550 Milliarden Dollar, was 1% mehr ist als das Niveau des Vorjahres.

Die Rentabilität von privaten Immobilien bleibt stabil – sie übertrifft weiterhin andere RE-Klassen. Die Region Asien-Pazifik liegt vorne, während die Amerikas zurückfallen, während EMEA (Europa, Naher Osten und Afrika) einen Rückgang der Verbrauchernachfrage zeigt, insbesondere in den Einzelhandelssektoren und Büroflächen. Aber fangen wir von vorne an!

Asien-Pazifik-Gebiet. Die Aktivität übertrifft alle Erwartungen. Das beste dritte Quartal in der Geschichte zeigte einen Anstieg der Investitionen um 18% im Jahresvergleich. Der Indikator für die ersten drei Quartale liegt auf einem Rekordhoch - 128 Milliarden Dollar (+ 10% im Jahresvergleich). Die treibende Kraft ist China, wo die Investitionsvolumina um 56% gestiegen sind.

Im Jahr 2019 stiegen in den Amerikas die Investitionen um 22% und die Immobilienkäufer investierten 245 Milliarden Dollar, was 9% höher ist als im Vorjahr. Der Führer sind die Vereinigten Staaten mit 9%, die alle Wettbewerber übertreffen, während auch Kanada und Brasilien ein stetiges Wachstum verzeichnen.

EMEA (Europa, Naher Osten und Afrika). Die beiden größten Märkte üben einen negativen Einfluss auf die regionale Leistung aus – ein starker zweistelliger Rückgang in Deutschland und Großbritannien. Die Gesamtinvestitionen im Jahr 2019 belaufen sich auf 176 Milliarden Dollar, was 13% weniger ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.