🌏 Immobiliengeschäfte im asiatisch-pazifischen Raum erholen sich, angeführt von Hongkong und dem chinesischen Festland

Die Investitionen in Gewerbeimmobilien im asiatisch-pazifischen Raum stiegen im ersten Quartal im Jahresvergleich um 22% auf 51,1 Milliarden US-Dollar, wobei Hongkong und das chinesische Festland die Erholung vorantrieben. Die Erholung wurde von Büro- und Einzelhandelsaktivitäten angeführt, während Singapur ebenfalls einen starken Anstieg verzeichnete.

Von MSCI erfasste Daten, die von der South China Morning Post zitiert wurden, zeigten, dass die Investitionsvolumina in Hongkong im Quartal um 367% und in Singapur um 439% stiegen. Das chinesische Festland blieb der größte Markt der Region, während die Nachfrage von Unternehmen und Eigennutzern den Dealfluss in Hongkong unterstützte.

Warum das für Investoren wichtig ist

Die Zahlen deuten darauf hin, dass Kapital ungleichmäßig im asiatisch-pazifischen Raum zurückkehrt, wobei die Liquidität dort am stärksten ist, wo Preisgestaltung, Nutzernachfrage und politische Erwartungen übereinstimmen. Büro- und Einzelhandelsimmobilien ziehen wieder Aufmerksamkeit auf sich, aber die Daten weisen auch auf eine selektive Erholung statt einer breit angelegten Wiederbelebung hin, was die Disziplin bei der Risikobewertung für grenzüberschreitende Käufer zentral macht.

➡️ Hongkong und Singapur verzeichneten die schnellsten vierteljährlichen Zuwächse in der Region.

➡️ Das chinesische Festland blieb der größte Markt, obwohl die Stimmung dort vorsichtig blieb.

Das letzte Quartal zeigt, dass die Transaktionsaktivitäten im asiatisch-pazifischen Raum wieder an Fahrt gewinnen, die Erholung jedoch auf einige wenige Märkte und Anlageklassen konzentriert bleibt.