El invierno llega y trae la congelación de precios para los propietarios alemanes.

Se ha alcanzado un acuerdo entre los Socialdemócratas, la Izquierda y los Verdes después de varios meses de negociaciones y está diseñado para aliviar la carga sobre los inquilinos. Como resultado del auge inmobiliario, los precios de alquiler en Berlín se han duplicado en la última década.

El acuerdo requiere que las autoridades de Berlín "congelen" el precio de la vivienda en alquiler en la capital durante cinco años. La iniciativa debe ser aprobada por el Parlamento y, si se hace, el proyecto de ley entrará en vigor en el primer trimestre de 2020.

Bajo las nuevas reglas, el límite superior para el precio de alquiler es €9.8 por m² al mes, excluyendo servicios. Ahora, es igual a €11.6 por m² al mes, según lo proporcionado por el portal inmobiliario Immowelt. Las nuevas reglas de la ciudad se relacionan con más de 1.5 millones de propiedades inmobiliarias y no afectan a la vivienda social, residencias estudiantiles y edificios nuevos, que se pusieron en funcionamiento a partir del 1 de enero de 2014. Si la propiedad es renovada, el costo de alquilarla puede aumentarse en un euro por m².

Al implementar la ley, las autoridades intentan luchar contra el aumento de los precios de la vivienda en uno de los mercados inmobiliarios más calientes de Alemania. Por otro lado, es muy criticada por los propietarios alemanes, que piensan que empeorará el déficit de apartamentos en Berlín