Top-10 de los mercados inmobiliarios comerciales más dinámicos en 2020

La imagen global del mercado inmobiliario está cambiando constantemente. Aquí en GREM, estamos atentos a las tendencias modernas y las tendencias locales. Aquí hay un breve informe, indicando el Índice de Momentum de las Ciudades 2020, donde los expertos de JLL determinan las ciudades más prometedoras del mundo en cuanto al desarrollo del mercado inmobiliario.

LAS 10 MEJORES ciudades con los mercados inmobiliarios comerciales más dinámicos en 2020 según JLL:

1.       Silicon Valley, EE. UU.

2.       Fráncfort del Meno, Alemania

3.       Berlín, Alemania

4.       Boston, EE. UU.

5.       Helsinki, Finlandia

6.       Austin, EE. UU.

7.       Osaka, Japón

8.       Yeda, Arabia Saudita

9.       Singapur

10.   Varsovia, Polonia

Silicon Valley, calificada como número uno, se ha convertido en un líder debido a un fuerte sector tecnológico. Esto también se aplica a los precios de alquiler de oficinas, que muestran un aumento de dos dígitos en Silicon Valley, Boston y Austin.

Berlín y Fráncfort, siguiendo los pasos de Silicon Valley, están impulsadas específicamente por una fuerte demanda de clientes corporativos e inversores. De hecho, Berlín enfrentó una actividad récord de inversión transfronteriza en 2019, por eso ocupa el número 3 en la lista de clasificación.

Osaka ha perdido el liderazgo del año pasado, pero aún permanece como uno de los mercados inmobiliarios comerciales más activos del mundo.

Helsinki y Varsovia están en el top ten debido a la alta actividad de los inversores y las ofertas asequibles para clientes corporativos.

Yeda fue incluida en la lista gracias al sector hotelero, que se espera que se desarrolle en respuesta al crecimiento del turismo y a la inversión adicional en el sector del entretenimiento.

Singapur, mostrando un crecimiento estable en los precios de alquiler y un aumento de la inversión en bienes raíces, logró entrar en la décima posición.