Inversiones récord en el sector inmobiliario italiano

Los hoteles y oficinas italianos, siendo un verdadero paraíso para los inversores, establecieron un récord histórico para el mercado inmobiliario local en 2019 en términos de la cantidad de inversiones y alcanzaron un nivel récord de 12.3 mil millones de euros. Esto es un 36% más que en 2018, según CBRE.

Milán se convirtió en un verdadero as en la manga italiana con el 40% de la inversión total - 4.6 mil millones de euros. Se invirtieron 3.6 mil millones de euros en el sector de oficinas. Las inversiones en bienes raíces de Roma para el año se mantuvieron sin cambios - 1.9 mil millones de euros.

El resultado del año pasado también superó el récord de 2017, cuando las inversiones en bienes raíces italianos ascendieron a 11.2 mil millones de euros.

Los inversores celebraron el banquete en el cuarto trimestre de 2019, alcanzando el 40% de la cantidad anual de inversiones, escribe Forbes. Esto fue influenciado principalmente por el aflojamiento de la política monetaria del Banco Central en relación con las tasas de interés. La situación económica del país comenzó a mejorar, lo que afectó al mercado inmobiliario.

El principal sector de inversión es el inmobiliario de oficinas: atrajo 5 mil millones de euros en 2019. Las inversiones en hoteles italianos muestran un crecimiento récord alcanzando 3.3 mil millones de euros, lo que representa un 141% más que en 2018. Se han invertido 1.3 mil millones de euros en el mercado inmobiliario logístico, que también está en crecimiento.

Por otro lado, los indicadores de bienes raíces comerciales y residenciales disminuyeron durante el año - de 2.2 a 2 mil millones de euros, y - de 763 a 687 millones de euros respectivamente.

Mientras tanto, las ventas de viviendas aumentaron en siete grandes ciudades italianas en 2019.