🌏 Los acuerdos inmobiliarios comerciales en Asia-Pacífico se recuperan mientras Hong Kong y China continental lideran
La inversión en propiedades comerciales en Asia-Pacífico aumentó un 22% interanual hasta US$51.1 mil millones en el primer trimestre, con Hong Kong y China continental impulsando la recuperación. La recuperación estuvo liderada por la actividad en oficinas y comercio minorista, mientras que Singapur también registró un fuerte repunte.
Los datos rastreados por MSCI citados por el South China Morning Post mostraron que los volúmenes de inversión en Hong Kong aumentaron un 367% y en Singapur un 439% en el trimestre. China continental siguió siendo el mercado más grande de la región, mientras que la demanda corporativa y de ocupantes propietarios apoyó el flujo de operaciones en Hong Kong.
Por qué es importante para los inversores
Las cifras sugieren que el capital está regresando de manera desigual en Asia-Pacífico, con la liquidez más fuerte donde los precios, la demanda de usuarios y las expectativas políticas están alineados. Los activos de oficinas y comercio minorista vuelven a atraer atención, pero los datos también apuntan a una recuperación selectiva en lugar de un repunte generalizado, lo que deja la disciplina en la suscripción como central para los compradores transfronterizos.
➡️ Hong Kong y Singapur registraron las ganancias trimestrales más rápidas de la región.
➡️ China continental siguió siendo el mercado más grande aunque el sentimiento allí se mantuvo cauteloso.
El último trimestre indica que la actividad de transacciones en Asia-Pacífico está recuperando impulso, pero la recuperación sigue concentrada en un puñado de mercados y clases de activos.