El mercado inmobiliario de Abu Dhabi sale de un agujero de precios.
Mientras todos hablan sobre la enfermedad del coronavirus, que corre desenfrenada aquí y allá, nos concentramos en noticias más felices que pueden traerte riqueza y alegría. El sector inmobiliario es una de ellas.
Es difícil dejar fuera en el frío a la capital de los EAU, Abu Dabi. Los últimos informes sobre el mercado local dicen que muestra condiciones saludables después de haber abierto la propiedad de pleno dominio a inversores extranjeros. Las situaciones actuales muestran que en un futuro cercano será el mejor período para comprar, ya que es probable que los precios del mercado toquen fondo en el corto a mediano plazo.
Un declive a largo plazo, que enfrentó el mercado de los EAU debido a un enorme exceso de oferta y una caída significativa en los precios del petróleo global, ha llegado finalmente a su fin. La política del gobierno está dirigida a incentivar a los inversores y a una planificación bien estructurada del desarrollo futuro. Como resultado, se ha formado un comité para la planificación inmobiliaria con el fin de fortalecer la colaboración entre entidades gubernamentales y empresas privadas.
Los analistas están seguros de que los extranjeros ahora comienzan a mostrar mucho interés en el mercado local en la capital de los EAU debido a cambios en la ley, según la cual los expatriados extranjeros podrán comprar bienes raíces en plena propiedad en 15 zonas de inversión del país. La provisión de visas de 10 años a los inversores apoyará y alimentará el mercado local sin duda.
En los próximos tres años, de 2020 a 2023, aparecerán otros 28,000 objetos residenciales en el mercado de Abu Dabi, además de los ya existentes 258,000, escribe Arabian Business. Las iniciativas del gobierno están diseñadas para estimular el mercado inmobiliario de Abu Dabi este año. En cuanto a las áreas de oficinas y comerciales, se espera que se entreguen más de 392 000 metros cuadrados en el mismo período de tiempo. Es un aumento del 10.6% en relación con el stock total actual.
Las nuevas leyes proporcionan amplias oportunidades para que los desarrolladores creen esquemas para atraer compradores e inversores en varios sectores del mercado. Por ejemplo, en el segmento de oficinas, los propietarios reducen las tarifas de servicio de los inquilinos y también proporcionan períodos de alquiler gratuitos para mantener altas tasas de ocupación.