🏙️ 迪拜住宅销售在四个月内超过57,300套

迪拜的住宅市场在2026年前四个月记录了超过57,300笔交易，其中期房交易占交易的74%。 四月的活动比三月略有上升，尽管整体销售仍略低于一年前。

Cavendish Maxwell表示，从一月到四月的交易同比下降2.5%，突显出市场仍然流动但越来越挑剔。该数据在TradingView发布的Zawya报告中被提及，报告称期房购买继续主导酋长国的买家需求。

市场背景

迪拜强劲的交易量和高比例的期房交易表明资本继续流入市场，而买家在定价、位置和交付时间上保持挑剔。这往往有利于拥有可靠推出计划和成熟子市场的开发商，而二手市场资产可能需要更具竞争力的定价才能与新供应竞争。温和的同比下降也表明，市场动能不再在所有细分市场中广泛存在。

期房销售仍然是迪拜住宅交易的主要驱动力，反映出对早期产品的持续需求。温和的同比下降表明市场活跃，但并未过热。数据表明，迪拜的住宅周期仍然具有韧性，挑剔性在交易表现中变得越来越重要。