美国住宅市场的寒潮

美国某些市场的住宅房地产在过去一年中面临了价格的急剧下滑。从年初开始，价格一直 spirally 下降至最低的衰退水平。如果我们谈论曼哈顿的玻璃塔楼，这里的价格在上个季度下降了14%，现在每平方英尺的价格为5000美元。南佛罗里达州和加利福尼亚州的情况也是如此。

导致这种市场模式意外下滑的原因可能是“混合因素”，包括外国买家、新的反腐败法律、市场饱和以及美国内部和外部的稳定性担忧。

例如，外国买家的数量与去年同期相比下降了31%。稳定现金流的来源主要是欧洲和南美的不同地区。强势美元阻碍了外国在美国的投资，因为对于外国人来说，房地产在货币上变得更加昂贵。与中国的贸易战也给潜在买家带来了很少的乐观空间。反洗钱法也火上浇油，驱赶了那些“资金来源可疑”的买家到其他地方。

目前，我们只能说，许多曾经像热蛋糕一样被购买的物业现在空置着。