🏠 Böyük Britaniyada mənzil tələbi ipoteka faizlərinin yüksəlməsi ilə zəifləyir

Böyük Britaniyada ev qiymətləri apreldə ikinci ardıcıl ay üçün azalıb, illik artım isə dekabrdan bəri ən zəif səviyyəyə enib, Halifax bildirib. Kredit verən qurum deyib ki, zəif alıcı tələbi yüksək borclanma xərcləri və bazardakı qeyri-müəyyənliklə əlaqədardır.

Halifax-a görə, son azalma ilin əvvəlində daha güclü qiymət artımından sonra baş verib, lakin ipoteka ödəmə qabiliyyəti sıxlaşdıqca dinamika zəifləyib. Reuters xəbər verib ki, İranda müharibə ilə bağlı narahatlıqlar bazar üzrə alıcı tələbinə təsir göstərib.

İnvestorlar üçün niyə önəmlidir

Yavaşlama göstərir ki, Böyük Britaniya mənzil bazarında qiymət təzyiqi maliyyələşdirmə şərtlərinə daha həssas olur, bu isə əməliyyat müddətlərini uzada və qısa müddətli kapital artımını zəiflədə bilər. Kirayəçilər, inkişafçılar və kredit verənlər üçün əsas məsələ yalnız zəif tələbin olmaması deyil, həm də yüksək faiz mühitinin ödəmə qabiliyyətini ilin ikinci yarısına qədər sıx saxlaması riskidir.

➡️ Halifax-a görə, apreldə Böyük Britaniya ev qiymətləri ikinci ardıcıl ay üçün azalıb.

➡️ İllik qiymət artımı dekabrdan bəri ən zəif səviyyəyə enib, bu da zəif dinamikaya işarə edir.

Son məlumatlar göstərir ki, Böyük Britaniya mənzil bazarı faizdən asılı olmayan mərhələdən yenidən ipoteka xərclərinin qiymət və tələbi müəyyən etdiyi mərhələyə keçir.