🏠 Birləşmiş Krallıqda ev qiymətləri azalır, Mərkəzi Bankın faiz təzyiqi artır.

İngiltərə ev qiymətləri sentyabrda 0.2% azalaraq ortalama £274,251 oldu, bu, may ayından bəri ən kəskin aylıq azalma olub, çünki yüksək borc xərcləri alıcılar üzərində təsirini davam etdirir. Bu düşüş iqtisadçıların gözləntilərindən aşağı oldu və ipoteka ödəmə qabiliyyətinin daraldığına dair əlamətləri artırdı.

Nationwide, aylıq azalmanın daşınmaz əmlak bazarında yenidən sürət itkisinin baş verdiyini bildirdi. Bloomberg, oxumanın proqnozdan zəif olduğunu, Bank of England siyasətçisi Ketrin Mannın ayrı-ayrı şərhlərinin isə faizlərin yüksək qalması və ya daha da artması lazım olduğu gözləntilərini gücləndirdiyini bildirdi.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Verilən məlumatlar, qiymət gücünün zəiflədiyi və maliyyələşdirmə xərclərinin məhdud qaldığı bir bazara işarə edir. Yaşayış investorlari üçün bu birləşmə kapital artımını ləngidə, satış müddətlərini uzada və əməliyyat həcmini aşağı saxlaya bilər, xüsusilə ipoteka asılı alıcılara ən çox məruz qalan seqmentlərdə. Daha uzun müddət yüksək faiz mühiti perspektivi, İngiltərə daşınmaz əmlak bazarında borclu gəlirlərin əldə edilməsini də çətinləşdirir.

➡️ Nationwide-ın ortalama İngiltərə ev qiyməti indi £274,251 təşkil edir.

➡️ Son azalma May ayından bəri ən sürətli aylıq düşüş olub, tələbat üzərində yenidən təzyiq olduğunu vurğulayır.

İngiltərə yaşayış bazarı üçün siqnal aydındır: ödəmə qabiliyyəti mərkəzi məhdudiyyətdir və hər hansı əlavə siyasət sərtləşməsi, nağd dəstəklənən tələblə ipoteka həssas alıcı fəaliyyətləri arasında fərqi dərinləşdirə bilər.