🏠 ABŞ-da ipoteka faizləri demək olar ki, üç illik maksimuma çatdı

ABŞ-da ipoteka faizləri bu həftə 7.28%-ə yüksəldi, bu, 22 noyabr 2023-cü ildən bəri ən yüksək səviyyədir və artıq zəif olan mənzil bazarına yeni təzyiq əlavə edir. Bu dəyişiklik, ev sahibi olmağın aylıq xərclərini artırır, çünki ölkənin bir çox hissəsində əlverişlilik hələ də gərgindir.

Associated Press-ə görə, 30 illik sabit ipoteka üzrə orta faiz əvvəlki aşağı səviyyələrdən kəskin şəkildə artdı və təxminən 1 faiz balı artımının fevral ayının sonlarından bəri $276 daha çox aylıq ödənişə bərabər olduğunu qeyd etdi. Son oxuma 22 noyabr 2023-dən bəri ən yüksək səviyyəni göstərir və bir neçə həftəlik artım tendensiyasını izləyir.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Yüksək borc xərcləri adətən əməliyyat həcmini zəiflədir, marketinq müddətlərini uzadır və satıcıları müzakirə etməyə məcbur edir, xüsusilə də artıq gərgin əlverişliliklə üzləşən bazarlarda. Yaşayış investorlari üçün bu dəyişiklik, əldə etmə qiymətləri və kirayə artımı fərziyyələri üzrə seçiciliyi gücləndirir, eyni zamanda dəyərin azalma riskinin artıq istilənmiş alt bazarlarda davam etməsi ehtimalını artırır.

➡️ Orta 30 illik sabit ipoteka faizi indi 22 noyabr 2023-dən bəri ən yüksək nöqtədədir.

➡️ İndi $400,000 kredit, əvvəlki aşağı səviyyələrdən təxminən $276 daha çox aylıq ödəniş daşıyır.

Faiz artımı ABŞ-da mənzil tələbinin məhdud qalacağını, alıcıların ən çox faiz həssas olduğu bazarlarda daha yumşaq qiymət təzyiqinin davam edəcəyini göstərir.