2020-ci ilin ən dinamik kommersiya daşınmaz əmlak bazarlarının ilk 10-u

Əmlak bazarının qlobal mənzərəsi daim dəyişir. Burada GREM-də biz müasir tendensiyalara və yerli trendlərə diqqət yetiririk. Burada JLL mütəxəssislərinin əmlak bazarının inkişafı ilə bağlı dünyanın ən perspektivli şəhərlərini müəyyən etdiyi 2020-ci il Şəhər Momentum İndeksi haqqında qısa bir hesabat təqdim edirik.

JLL-ə görə 2020-ci ildə ən dinamik kommersiya əmlak bazarlarına malik TOP-10 şəhər:

1.       Silicon Vadisi, ABŞ

2.       Frankfurt am Main, Almaniya

3.       Berlin, Almaniya

4.       Boston, ABŞ

5.       Helsinki, Finlandiya

6.       Austin, ABŞ

7.       Osaka, Yaponiya

8.       Ceddah, Səudiyyə Ərəbistanı

9.       Sinqapur

10.   Varşava, Polşa

Silicon Vadisi birinci yerdədir, güclü texnologiya sektoru sayəsində lider olub. Bu, ofis icarə qiymətlərinə də aiddir, Silicon Vadisi, Boston və Austin-də iki rəqəmli artım göstərir.

Berlin və Frankfurt, Silicon Vadisinin izlərini izləyərək, korporativ müştərilər və investorlar tərəfindən güclü tələblə irəliləyir. Əslində, Berlin 2019-cu ildə rekord miqdarda sərhəd aşan investisiya fəaliyyəti ilə üzləşdi, buna görə də reytinq siyahısında №3 yer alır.

Osaka keçən ilin liderliyini itirib, amma hələ də dünyanın ən məşhur kommersiya əmlak bazarlarından biri olaraq qalır.

Helsinki və Varşava, investorların yüksək fəaliyyəti və korporativ müştərilər üçün əlverişli təkliflər sayəsində ilk onluqda yer alır.

Ceddah otel sektoru sayəsində siyahıya daxil edilib, bu sektor turizmin artması və əyləncə sektoruna daha çox investisiya ilə inkişaf etməsi gözlənilir.

Sinqapur icarə qiymətlərində sabit artım və əmlaka artan investisiya ilə 10-cu yerə yüksəlib.