İsveçrə daşınmaz əmlak bazarı azalacaq

İsveçrə bankı UBS-in analitikləri kommersiya daşınmaz əmlakında 10%-dən çox qiymət düşməsi proqnozlaşdırır. Eyni zamanda, ofis və yaşayış daşınmaz əmlakının qiymətləri eyni yolu izləməyə bilər.

İsveçrə iqtisadçısı Sergio Rossi daha narahatedici proqnoz verib. Onun fikrincə, İsveçrədəki vəziyyət iki səbəbdən böhranla ciddi zərbə alacaq. Bir tərəfdən, şirkətlər və insanlar karantin məhdudiyyətləri səbəbindən icarə haqqını ödəyə bilmir. Digər tərəfdən, onların bir çoxunun maaş almadıqda borclarını ödəmək imkanı yoxdur.

İsveçrə “Handelszeitung” qəzeti keçən yay daşınmaz əmlak bazarında 1990-cı illə müqayisə oluna biləcək mümkün çöküş haqqında yazmışdı. 2018-ci ildə İsveçrə binalarının yalnız 26%-i öz kapitalı ilə maliyyələşdirilmişdi. Nəticədə, əgər qiymətlər 26%-dən çox düşsə, orta ev sahibi iflas edəcək və subprime ipoteka kreditləşməsi böhranında olduğu kimi, ipoteka verənlərin borclarını geri qaytarmaq üçün artırılmış hərrac satışları riski olacaq.