⚡️ Cənubi Koreya ipoteka təzyiqi artdıqca faiz dərəcələrini 2.75%-ə qaldırdı

Cənubi Koreyanın mərkəzi bankı 2026-cı il iyulun 16-da əsas faiz dərəcəsini 2.75% artırdı, bu 3-1/2 il ərzində ilk artımdır, bu da ev təsərrüfatlarının borc götürmə xərclərinə və mənzil maliyyəsi şərtlərinə təsir edəcək. Faiz artımı, zəifləyən won-u sabitləşdirmək və davamlı inflyasiya təzyiqinə qarşı mübarizə aparmaq məqsədini güdür.

Reuters xəbər verir ki, Koreya Bankının qərarı, siyasətçilərin valyuta sabitliyini yumşaq iqtisadi artım fonunda tarazlaşdırmağa çalışdığı bir vaxtda verilib. Bu addım, Koreyanın mənzil bazarının maliyyə şərtlərinə çox həssas olduğu bir dövrdə baş verir.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Dəyişiklik, Koreyanın yaşayış bazarına bağlı borcalanlar və kredit verənlər üçün maliyyə xərclərini artıracaq ki, bu da əməliyyat həcmini azalda və yüksək faiz dərəcələrinə həssas seqmentlərdə qiymət dinamizmini zəiflədə bilər. Beynəlxalq kapital üçün bu qərar, ölkənin mənzil dövrünün maliyyə şərtlərinə daha çox bağlı ola biləcəyini, qısa müddətli tələbdən daha çox.

➡️ Əsas faiz dərəcəsinin artımı 3 ildən çoxdur ki, ilk dəfədir.

➡️ İpoteka əlçatanlığı, kredit faizləri sürətlə yenidən qiymətləndirilərsə, pisləşəcək.

Politika addımı, Koreyanın yaşayış bazarının ilin ikinci yarısında daha yavaş, daha seçici maliyyə mühiti ilə üzləşə biləcəyini göstərir.