İtalyan daşınmaz əmlakında rekord səviyyədə investisiyalar

İtalyan otel və ofisləri investorlar üçün həqiqi cənnət olub, 2019-cu ildə yerli daşınmaz əmlak bazarında investisiyaların miqdarı baxımından bütün zamanların rekordunu 12.3 milyard avro ilə müəyyən etdi. Bu, 2018-ci ildən 36% daha çoxdur, CBRE-yə görə.

Milan İtalyanın əlindəki həqiqi bir as oldu, ümumi investisiyanın 40%-i - 4.6 milyard avro. Ofis sektoruna 3.6 milyard avro investisiya qoyulmuşdur. Roma daşınmaz əmlakına investisiyalar il ərzində dəyişməz qaldı - 1.9 milyard avro.

Keçən ilin nəticəsi həmçinin 2017-ci ilin rekordunu aşdı, o zaman İtalyan daşınmaz əmlakına investisiyalar 11.2 milyard avro təşkil edirdi.

İnvestorlar 2019-cu ilin dördüncü rübündə banket təşkil etdilər, illik investisiya məbləğinin 40%-nə çatdılar, Forbes yazır. Bu, əsasən Mərkəzi Bankın faiz dərəcələri ilə bağlı monetar siyasətinin yumşaldılması ilə təsirləndi. Ölkənin iqtisadi vəziyyəti yaxşılaşmağa başladı ki, bu da daşınmaz əmlak bazarına təsir etdi.

Əsas investisiya sektoru ofis daşınmaz əmlakıdır: 2019-cu ildə 5 milyard avro cəlb etdi. İtalyan otellərinə investisiyalar 2018-ci ildən 141% daha çox olan 3.3 milyard avro ilə rekord artım göstərir. Logistika daşınmaz əmlak bazarına 1.3 milyard avro investisiya qoyulmuşdur ki, bu da böyüməkdədir.

Digər tərəfdən, pərakəndə və yaşayış daşınmaz əmlakının göstəriciləri il ərzində azaldı - 2.2 milyard avrodan 2 milyard avroya, 763 milyon avrodan 687 milyon avroya düşdü.

Bu arada, 2019-cu ildə yeddi əsas İtalyan şəhərində ev satışları artdı.