İsveçrədə əmlak qiymətlərinin düşməsi

Qlobal Əmlak Bələdçisi məlumatlarına görə, 15 illik davamlı artımdan sonra, İsveçrə hökumətinin istiliklə dolmuş daşınmaz əmlak bazarını soyutmaq üçün göstərdiyi səylər nəhayət ki, uğur qazanıb.

İsveçrə əmlak qiymətləri 2019-cu ilin 3-cü rübündə illik müqayisədə 2.25% azalıb ki, bu da əvvəlcədən planlaşdırılan bir yolun davamıdır – qiymətlər doqquzuncu ardıcıl rübdə azalmaqdadır.

Bu, 2015-ci ildə Mərkəzi Bankın frank-avro məzənnəsinin tavan dəyərini ləğv etməsi və sərt kredit şərtləri ilə bağlıdır ki, bu da nəticədə xarici investorlar üçün əmlak qiymətlərinin artmasına və açıq-aşkar aşağı tələbatın yaranmasına səbəb olub.

Wüest və Partner-in proqnozlarına görə, 2020-ci ildə kirayə üçün təxminən 9 min yaşayış əmlakının boş olacağı görünür. Eyni zamanda, kirayə gəlirləri aşağıdır - orta hesabla 3.27% civarındadır. Nəticədə, 1.3 – 1.5 mln. avro dəyərindəki bir mənzildən aylıq kirayə gəliri sizə təxminən 3 700 – 4 000 avro gətirəcəkdir, bu da İsveçrənin əsas şəhərləri olan Cürih və Cenevrədədir.

Mənzil qiymətlərindən ilhamlanaraq, Beynəlxalq Valyuta Fondunun proqnozlarına görə, İsveçrə iqtisadiyyatı 2020-ci ildə 0.8%-ə kəskin şəkildə geriləyəcək, 2019-cu ildə isə 2.8% sürətli artım yaşanmışdır.

Bu, İsveçrə daşınmaz əmlak bazarına investisiya qoymaq istəyənlər üçün yaxşı bir işarədir. Beləliklə, günəş parlayarkən iş görmək lazımdır!