Malta daşınmaz əmlak bazarı: yeni tənzimləmələr

Maltanın Respublikası üçün daşınmaz əmlak agentlikləri üçün dəyişikliklər yaxınlaşır. Çox keçmədən, hər Maltalı daşınmaz əmlak agentinin dövlət lisenziyasına malik olması tələb olunacaq. Eyni şey, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı sahəsində xidmət göstərən məsləhətçilər və brokerlər üçün də keçərlidir. Hökumət bu tədbirlərin bazarı daha şəffaf edəcəyinə əmindir.

Torpaq və tikinti üzrə parlament katibi Kris Agius, daşınmaz əmlak agentliklərinin nümayəndələrinə yaxınlaşan dəyişiklikləri elan etdi, o, yeniliklərin əsas məqsədinin daşınmaz əmlak bazarının nəzarətini yaxşılaşdırmaq, Maltanın əmlakının satış və alqı-satqı əməliyyatlarını həqiqətən şəffaf etmək olduğunu bildirdi. Lisenziyaların tətbiqi broker, məsləhətçi və agent statusları arasındakı fərqi göstərəcək və hər bir Maltalı daşınmaz əmlak agentinin fəaliyyətini qanuni şəkildə həyata keçirməsinə imkan verəcək.

MCAST-da (Maltanın İncəsənət, Elm və Texnologiya Kolleci) ixtisaslaşmış kurs keçən daşınmaz əmlak agentləri dövlət tərəfindən verilən lisenziya almağı gözləyə bilərlər. Bu cür lisenziya beş il müddətinə etibarlı olacaq. Bundan əlavə, dövlət lisenziyası alan bütün daşınmaz əmlak agentlərini qeydiyyata alacaq xüsusi bir şöbə yaradılacaq.

Maltanın daşınmaz əmlak bazarı bu gün möhkəm artım dövründədir. Yaşayış mənzillərinə tələbat artır, lakin təklif hələ də geridə qalır. Respublikada kurort daşınmaz əmlakı da tələb olunur, ABŞ, Kanada və AB ölkələrindən investorları alqı-satqı və kirayə üçün cəlb edir.