🏙️ Hindistan və Dubay ofis bazarları qlobal qeyri-müəyyənlik şəraitində rekord tələbat göstərir.

Hindistanın ofis icarəsi 2026-cı ilin birinci yarısında rekord səviyyəyə çatdı, Dubay ofis satış dəyəri isə Q1-də 203% artdı, bu da iki əsas mərkəzdə kommersiya əmlakına olan davamlı tələbi vurğulayır. Hər iki bazar çoxmillətli genişlənmə, qlobal qabiliyyət mərkəzləri və sıx əsas təkliflə irəliləyir.

CBRE-nin məlumatına görə, Hindistan 2026-cı ilin H1-də rekord icarə həcmləri qeydə alıb, çünki çoxmillətli şirkətlər fəaliyyətlərini genişləndirib və çevik iş sahəsi operatorları daha böyük müqavilələr imzalayıb. Dubayda, Cavendish Maxwell 2026-cı ilin Q1-də ofis satışlarının AED8.2 milyard olduğunu, bir il əvvəlkindən kəskin artdığını bildirdi. Ayrı-ayrı bazar brifinqləri də DIFC, One Central və Downtown kimi əsas Dubay rayonlarında demək olar ki, sıfır boşluq olduğunu, A kateqoriyalı boşluğun isə təxminən 5% olduğunu göstərdi.

İnvestorlar üçün niyə əhəmiyyətlidir

Məlumatlar iki bazar arasında ortaq bir mövzunu göstərir: korporativ istifadəçilər daha geniş geopolitik və makroiqtisadi qeyri-müəyyənliyə baxmayaraq, hələ də yüksək keyfiyyətli ofis sahələrini prioritetləşdirirlər. Hindistanda, çoxmillətli qabiliyyət mərkəzlərinin genişlənməsi uzunmüddətli tələbi dəstəkləyir, Dubayda isə məhdud əsas təklif daha güclü qiymət gücünə və əməliyyat həcmlərinə çevrilir. Kommersiya mülkiyyətçiləri üçün, udma və nadirlik birləşməsi gəlir görünürlüğünü artırır, investorlar isə güclü kirayəçi dərinliyi və məhdud yeni rəqabət stokuna malik rayonları seçməyə davam edəcəklər.

➡️ Hindistanın ofis bazarı çoxmillətli genişlənmə və çevik iş sahəsi tələbi ilə dəstəklənir.

➡️ Dubayın əsas ofis təklifi hələ də sıxdır, A kateqoriyalı stokda boşluq təxminən 5% təşkil edir.

İnternational kapital üçün siqnal budur ki, Hindistan və BƏƏ-də seçici ofis aktivləri Asiya və Körfəzdə daha davamlı kommersiya yatırımları arasında qalır.