Çex Respublikasıda daşınmaz əmlak brokerlərinə təhlükə təhdid edir.

Çex Respublikasında bir əmlakınız var və orada nə baş verdiyini bilmək istəyirsiniz? Onda bu xəbər sizin üçündür.

2019-cu il noyabrın 8-də Çex Parlamentinin Aşağı Palatası Əmlak Mülkiyyətinin Arbitrajı Qanununa dəyişiklikləri təsdiqlədi. Dəyişikliklərə görə, brokerlər üçün qaydalar sərtləşdiriləcək.

Yeni qanun brokerləri müvafiq ixtisaslara sahib olmağa məcbur edir: hüquq, iqtisadiyyat, maliyyə, marketinq, biznes və ya tikinti üzrə bakalavr dərəcəsi, ya da ən azı ali peşə təhsili və üç il təcrübə. Brokerlər müştərilərə komissiya məbləğini bildirmək məcburiyyətində olacaqlar ki, bu da onların həm satıcıdan, həm də alıcıdan ikiqat komissiya tələb etmələrinin qarşısını alacaq.

Səs qorxuducu gəlir? Panika üçün heç bir əsas yoxdur: müxalifətdən gələn tənqidlərə baxmayaraq, deputatların əksəriyyəti bu yeni qaydaların həm satıcıyı, həm də alıcıyı qoruyacağına əmindir. İndi top Senatın tərəfindədir. Əgər qanunu təsdiqləsə, o zaman Çex realtorları yeni oyun qaydalarını qəbul etməli olacaqlar.

Ümumilikdə, əmlak fəaliyyəti burada hələ lisenziyalı deyil, buna görə broker və ya əmlak şirkəti seçərkən təcrübəyə və rəyələrə diqqət yetirin. Realtor xidmətləri adətən müqavilə məbləğinin 2-5%-ni təşkil edir.