🏠 Çin ev qiymətləri düşüşü yavaşlayır, eniş dibə yaxınlaşır

Çində yeni mənzillərin qiymətləri apreldə üçüncü ay ardıcıl olaraq daha yavaş düşdü, eyni zamanda təkrar satış qiymətləri də daha yumşaq templə azaldı. Ən son məlumatlar ölkənin çoxillik mənzil bazarının enişinin sabitləşməyə yaxınlaşdığını göstərir.

Milli Statistika Bürosu tərəfindən yayımlanan və Bloomberg tərəfindən xəbər verilən rəqəmlər, siyasət dəstəyi və zəif müqayisə bazasının bazarı sabitləşdirməyə başladığına dair sübutları artırır. Bu yaxşılaşma, inkişaf etdiricilərə, ev təsərrüfatlarının əhvalına və daha geniş istehlaka təsir edən uzunmüddətli enişdən sonra baş verir.

İnvestorlar üçün niyə önəmlidir

Düşüşlərin yavaşlaması vacibdir, çünki Çinin yaşayış bazarı kredit keyfiyyətinə, inkişaf etdiricilərin likvidliyinə və yerli hökumət maliyyəsinə böyük təsir göstərir. Hətta ehtiyatlı bir dib formalaşma prosesi daşınmaz əmlakla əlaqəli səhmlər, problemli borclar və mənzilə bağlı makro ticarətlər üzrə əhval-ruhiyyəyə təsir göstərə bilər, baxmayaraq ki, tam bərpa üçün güclü alıcı inamı və daha davamlı gəlir artımı tələb oluna bilər. Asiya daşınmaz əmlakını izləyən investorlar Çində sabitləşmənin regional inkişaf etdiricilər və təchizatçılar üçün riskləri azaldıb-azaltmayacağını izləyirlər.

➡️ Aprel göstəricisi yeni mənzil qiymətlərinin üçüncü ardıcıl ay daha yavaş düşməsini qeyd etdi.

➡️ Təkrar satış qiymətləri də azalan templə düşdü və tədrici sabitləşmə əlamətlərini gücləndirdi.

Növbəti bazar testi yaxşılaşmanın ikinci rüb ərzində davam edib-etməməsidir, çünki inkişaf etdiricilərin balans hesabatlarındakı davam edən gərginlik mənzil tələbi və əməliyyat həcmlərini formalaşdırmağa davam edir.