📉 Kanada ev qiymətləri düşüşünü davam etdirir

Kanada standart ev qiymətləri mart ayında 16-cı ardıcıl ay üçün düşdü və 2021-ci ilin martından bəri ən aşağı səviyyəyə endi. Son azalma yüksək borclanma xərclərinin inkişaf etmiş bazarlardan birinin ən diqqətlə izlənilən mənzil sektoruna necə təsir etdiyini göstərir.

Bloomberg tərəfindən istinad edilən Kanada Əmlak Assosiasiyasının məlumatları göstərir ki, milli standart hələ də təzyiq altındadır, çünki ipoteka faizləri yüksək qalır və alıcıların inamı zəifdir. Bu hərəkət artıq bir ildən çox davam edən geniş korreksiyanı uzadır və qiymətlər 2021-ci ilin əvvəllərindəki səviyyələrə qayıdıb.

İnvestorlar üçün niyə önəmlidir

Məlumat qlobal mənzil bazarlarında genişlənən fərqi gücləndirir: faizlərə həssas seqmentlər hələ də zəifləyir, digər yerlərdə isə likvidlik yaxşılaşmağa başlayır. İnstitusional kapital üçün, Kanadadakı uzunmüddətli qiymət düşüşü, əlçatanlığın pisləşdiyi və maliyyələşdirmə xərclərinin məhdudlaşdırıcı olduğu bazarlarda sürətli bərpanın baş verəcəyi riskini vurğulayır. Bu həmçinin əməliyyat həcminin qiymətlərdən əvvəl bərpa oluna biləcəyini göstərir ki, bu da qısa müddətli perspektivdə leverage ilə alanlar üçün artımı məhdudlaşdırır.

➡️ Kanada standart qiymətləri artıq 16 ardıcıl ay üçün düşüb.

➡️ Bazar 2021-ci ilin martından bəri ən aşağı səviyyədədir.

Beynəlxalq kapital üçün siqnal aydındır: Kanadada mənzil bazarı bərpa başlanğıcı deyil, dövrün son mərhələsində tənzimləmə fazasındadır.