Ralentización en el mercado inmobiliario residencial de EE. UU.
El
mercado inmobiliario residencial en algunos mercados de EE. UU. ha enfrentado una drástica desaceleración en los precios durante el último año. Desde el comienzo del año, los precios han estado cayendo en espiral hasta los niveles más bajos de recesión. Si hablamos de torres de vidrio en Manhattan, aquí los precios cayeron un 14% el último trimestre y ahora se sitúan en $5000 por pie cuadrado. Lo mismo ocurre en el sur de Florida y California.
La razón
de esta inesperada caída en el patrón del mercado puede deberse a una “mezcla” de
compradores extranjeros, nuevas leyes anticorrupción, saturación del mercado y preocupaciones de estabilidad dentro y fuera de EE. UU.
Por
ejemplo, el número de compradores extranjeros ha caído un 31%, en comparación con el mismo
período del año pasado. La fuente de un flujo de efectivo estable provenía principalmente de Europa y
diferentes partes de América del Sur. El fuerte dólar estadounidense dificulta las inversiones extranjeras
dentro del país, porque la propiedad se vuelve más cara en términos monetarios para
los extranjeros. La tibia guerra comercial con China también ofrece poco espacio para el optimismo
entre los compradores potenciales. La ley contra el lavado de dinero también añade leña al fuego,
alejando a los compradores con “dinero cuestionable” a otros lugares.
Por ahora,
solo podemos afirmar que muchos objetos de propiedad, que una vez se compraron como pan caliente, ahora están vacíos.