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开发商可行性
利润、利润、盈亏平衡和预售定价阶梯。
征地成本
货币
EUR
总建筑面积,平方米
总建筑面积。
可售面积,平方米
通常占大湾区的 75-85%。
每平方米建筑成本
GBA 的全部建设成本。
售价,每平方米
可售区域的目标零售价。
软成本占硬成本的百分比
设计、许可、保险、PM。
财务成本,占小计的百分比
施工期间的利息。
意外事故,%
营销+销售额,占收入的百分比
仅早期估计。完整的可行性研究必须包括现金流时间安排、增值税、分阶段提款和当地监管。