⚡️ 西班牙和葡萄牙继续吸引资本，因为欧洲的复苏仍然具有选择性

萨维尔表示，西班牙在其最新的欧洲投资预测中继续吸引资本，而葡萄牙也保持在其中，因为伊比利亚的资金流动保持稳定。 该公司表示，该地区受益于经济活动的韧性和相对有吸引力的主权风险动态。

研究将伊比利亚房地产框架视为欧洲更广泛、选择性复苏的一部分，而不是广泛反弹。萨维尔还指出，产生收入的资产是相关研究中伊比利亚酒店市场的重要资本目的地，因为经验丰富的买家保持着纪律。报告是在全球房地产交易额上升的更广泛视角下发布的，但资本部署仍集中在特定市场和行业。

这对投资者的重要性

对机构资本的讯息是，伊比利亚仍在吸引跨境兴趣，但分配的门槛仍然很高。西班牙相对经济韧性和葡萄牙在运营房地产中的持续吸引力表明，投资者仍愿意支持那些具有可见收入和较少宏观噪音的市场。这支持了核心和核心加资产的定价，而投机策略可能面临更具选择性的出价。

➡️ 萨维尔的解读暗示，欧洲的资本轮换正在偏向于那些风险调整回报更清晰的国家。

➡️ 产生收入的资产似乎比广泛的开发投资更具优势。

数据显示，资本在伊比利亚仍然活跃，但部署变得更加选择性，并越来越集中于现金流。