伦敦未售出的完工住宅创下历史新高

伦敦的已完成但未售出的住房库存达到了创纪录的高点，突显出尽管英国其他地区的融资活动有所改善，但首都的住宅市场依然疲软。

彭博社在2026-07-14报道了这一里程碑，引用了Molior的数据，显示伦敦的已完成单位积压不断增加。这一数据发布仅在《卫报》报道的哈利法克斯数据显示，自伊朗战争开始以来，英国房价首次上涨几天后，突显出全国价格稳定与首都条件疲软之间的差异。

这对投资者的重要性

创纪录的未售库存表明，伦敦开发商可能面临更长的吸收周期、增加的持有成本以及更大的折扣压力，特别是在面向对抵押贷款敏感的买家的细分市场。对于机构资本而言，国家整体韧性与伦敦库存过剩之间的差距表明，在这个市场中，交易执行可能比广泛的价格趋势更为重要。

➡️ 伦敦的已完成库存现在处于创纪录的高位。

➡️ 英国范围内的价格稳定尚未转化为首都的相应需求。

数据显示，尽管英国更广泛的市场部分地区显示出稳定的迹象，伦敦的住宅定价能力仍然受到限制。