现在是WOW时刻：全球房地产投资活动进入高速发展阶段。

根据JLL的数据，在2019年第三季度，全球投资市场活动出现前所未有的激增——交易量比去年增长了13%，达到了2050亿美元。因此，在2019年前九个月，这一数字跃升至5500亿美元，比去年的水平高出1%。

私人房地产的盈利能力保持稳定——它仍然超过其他房地产类别。亚太地区走在前列，美洲落后，而EMEA（欧洲、中东和非洲）则显示出消费者需求的下降，尤其是在零售和办公场所领域。但让我们从头开始！

亚太地区。活动超出了所有预期。历史上最好的第三季度显示投资同比增长18%。前三个季度的指标达到了创纪录的1280亿美元（同比增长10%）。推动力来自中国，投资额增长了56%。

在2019年，美洲的投资增长了22%，房地产买家投资了2450亿美元，比去年高出9%。美国以9%的增长领先于所有竞争对手，而加拿大和巴西也在稳步增长。

EMEA（欧洲、中东和非洲）。两个最大的市场对区域表现产生了负面影响——德国和英国出现了急剧的两位数下降。2019年的总投资为1760亿美元，比去年同期减少了13%。