欧文公司在第三季度签署了近250万平方英尺的办公租赁合同。

欧文公司在第三季度签署了近250万平方英尺的办公租约，其中塔可钟在欧文的阿尔顿总部承诺了254,000平方英尺的租约。 租赁激增还带来了722,000平方英尺的净吸收。

《商业观察者》报道，季度活动集中在橙县，随着几笔大型交易的完成，空置率也有所改善。纽马克的单独季度数据显示，美国办公租赁量在第三季度上升至6200万平方英尺，同比增长18%，这表明租户需求正在稳定，尽管仍低于疫情前的水平。

这对投资者的重要性

这些数字表明办公需求正在经历选择性但真实的复苏，大型租户仍愿意在供应受限或位置优越的子市场中承诺高质量的空间。对于拥有现代资产和强大租户名单的房东来说，租赁环境的改善速度快于更广泛的美国办公市场，后者仍面临较弱的入住率和更严格的定价审查。

➡️ 橙县的需求复苏比全国办公市场更为明显。

➡️ 大型租户的承诺仍集中在高质量建筑和成熟商业区。

数据显示，办公表现正变得越来越分化，资本和租赁势头倾向于顶级沿海市场和最佳资产。