2020 için Amerikan gayrimenkul piyasası tahminleri

2020'de ABD'de konut satın alma faaliyetleri için bir tahmin nedir?

Elbette, kimse yıl boyunca piyasanın ne tür bir fiyat değişikliği göreceğini kesin olarak söyleyemez, ancak ekonomistler bunun konut alıcıları ve kiracılar için olumlu olacağını öngörüyor. Bu tür iyimser bir değerlendirmenin temeli, mortgage oranlarının düşmesi veya en azından yıl boyunca sabit kalmasıdır. Bu açıdan bakıldığında, konut piyasasında yukarı yönlü bir eğilim yaratacakken, yüksek mortgage oranları genellikle satışlarda keskin bir yavaşlamayı öngörür, tıpkı 2019'un ilk yarısında olduğu gibi.

Zillow Group'tan ekonomik araştırma direktörü Skylar Olsen'a göre, ilk senaryo, mülk satın almak isteyenler için iyi haber olacak çünkü mortgage ödemeleri uygun kalacak.

Düşük mortgage oranları ayrıca konut inşaatçıları için de avantaj sağlıyor, yüksek inşaat faaliyetini koruyor. Ancak, arz düşük kalmaya devam ettikçe, inşaat şirketlerinin talebe ayak uydurmak için çabalarını iki katına çıkarması gerekiyor.

Yine de, Realtor.com, 2020'de satışların önemli bir düşüşle karşılaşabileceğini öngörüyor, düşük arz ve aynı zamanda yüksek talebe rağmen. Bunun nedeni, enflasyonu ve ücret artışını geride bırakan sürekli bir fiyat artışıdır. İnsanlar bu koşullar altında gayrimenkul satın almayı basitçe karşılayamazlar.

Bu konudaki beklentileriniz nelerdir?