Прогнозы для американского рынка недвижимости в 2020 году

Каков прогноз активности покупки жилья в 2020 году в США?

Ну, никто не может с уверенностью сказать, какие изменения в ценах произойдут на рынке в течение года, но экономисты предсказывают, что это будет положительно для покупателей жилья и арендаторов. Основанием для такого оптимистичного прогноза являются падающие ставки по ипотечным кредитам или, по крайней мере, их стабильность в течение года. С этой точки зрения это вызовет тенденцию к росту на рынке жилья, в то время как высокие ставки по ипотеке обычно предвещают резкое замедление продаж, как это произошло в первой половине 2019 года.

Первый сценарий, согласно Скайлер Олсен, директору экономических исследований в Zillow Group, будет хорошей новостью для тех, кто хочет купить недвижимость, так как ипотечные платежи остаются доступными.

Низкие ставки по ипотечным кредитам также играют на стороне застройщиков, поддерживая высокую строительную активность. Однако, поскольку предложение остается низким, строительные компании должны удвоить свои усилия, чтобы успевать за спросом.

Тем не менее, Realtor.com предсказал, что продажи могут столкнуться с значительным падением в 2020 году, даже несмотря на низкое предложение и одновременно высокий спрос. Причина в постоянном росте цен, который опережает инфляцию и увеличение заработной платы. Люди просто не могут позволить себе покупать недвижимость в таких условиях.

Каковы ваши ожидания по этому вопросу?