L'hiver arrive et apporte un gel des prix pour les propriétaires allemands.

Un accord entre les sociaux-démocrates, la gauche et les verts a été atteint après plusieurs mois de négociations et est conçu pour alléger le fardeau des locataires. En raison du boom immobilier, les prix des loyers à Berlin ont doublé au cours de la dernière décennie.

L'accord exige que les autorités berlinoises "gèlent" le prix des logements locatifs dans la capitale pendant cinq ans. L'initiative doit être approuvée par le Parlement et si cela est fait, le projet de loi entrera en vigueur au premier trimestre de 2020.

Selon les nouvelles règles, le plafond pour le prix de location est €9,8 par m² par mois, hors charges. Actuellement, il est égal à €11,6 par m² par mois, comme l'indique le portail immobilier Immowelt. Les nouvelles règles de la ville concernent plus de 1,5 million de biens immobiliers et n'affectent pas le logement social, les dortoirs et les nouvelles constructions, qui ont été mises en service à partir du 1er janvier 2014. Si le bien est rénové, le coût de la location peut être augmenté d'un euro par m².

En mettant en œuvre la loi, les autorités tentent de lutter contre la hausse des prix du logement dans l'un des marchés immobiliers les plus chauds d'Allemagne. D'un autre côté, elle est fortement critiquée par les propriétaires allemands, qui pensent qu'elle aggravera le déficit d'appartements à Berlin