Des prix en chute libre pour l'immobilier en Suisse

Selon le Global Property Guide, après 15 ans de croissance constante des prix de l'immobilier, les efforts du gouvernement suisse pour refroidir le marché immobilier surchauffé ont finalement porté leurs fruits.

Les prix de l'immobilier en Suisse ont chuté de 2,25 % sur une base annuelle au 3ème trimestre de 2019, ce qui n'est qu'une continuation d'une tendance précédemment prévue - les prix ont baissé pendant neuf trimestres consécutifs.

Cela est fortement dû à la décision de la Banque centrale d'annuler la valeur plafond du taux de change franc-euro en 2015 et aux conditions de prêt strictes, qui ont finalement entraîné une hausse des prix de l'immobilier pour les investisseurs étrangers et, évidemment, une demande faible.

Comme prédit par Wüest et Partner, près de 9 000 propriétés résidentielles à louer semblent être vacantes en 2020. En même temps, les rendements locatifs sont faibles - environ 3,27 % en moyenne. Par conséquent, le revenu locatif mensuel vous rapportera environ 3 700 – 4 000 euros pour un appartement évalué entre 1,3 et 1,5 million d'euros dans les grandes villes suisses comme Zurich et Genève.

En prenant exemple sur les prix de l'immobilier, l'économie suisse, selon les prévisions du Fonds monétaire international, va chuter fortement à 0,8 % en 2020, après une croissance rapide de 2,8 % en 2019.

C'est un bon signe pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier suisse. Alors, profitez-en tant que le soleil brille !