🏙️ Сделки в Дубае снова выросли в апреле

Рынок недвижимости Дубая зафиксировал резкий рост активности в апреле 2026 года, при этом количество сделок увеличилось более чем на 20% по сравнению с предыдущим месяцем, поскольку спрос инвесторов оставался стабильным как в жилом, так и в коммерческом сегментах. Последний рост последовал за уже сильным первым кварталом, что подчеркивает глубину спроса на рынке жилья эмирата.

Данные Департамента земельных ресурсов Дубая показали, что количество сделок с недвижимостью выросло на 31%, достигнув 252 млрд дирхамов ОАЭ в первом квартале 2026 года, согласно сообщению департамента, в то время как Geo News сообщил об увеличении объема сделок в апреле. Эти цифры указывают на продолжающуюся ликвидность на рынке, который с начала года остается одним из самых активных в мире. Активность поддерживается как спросом конечных пользователей, так и трансграничным капиталом, при этом жилые объекты по-прежнему лидируют по обороту.

Почему это важно для инвесторов

Последние данные свидетельствуют о том, что Дубай по-прежнему пользуется преимуществом высокой скорости сделок, когда рост транзакций поддерживается сочетанием притока населения, уверенности инвесторов и относительно ограниченного колебания цен. Для институциональных и частных покупателей устойчивость рынка означает, что ликвидность остается доступной даже после длительного периода роста, что может помочь поддерживать оценки в престижных и среднеценовых районах.

➡️ Импульс сделок оставался сильным в нескольких сегментах, а не сосредоточенным в одной нише.

➡️ Апрельское обновление укрепляет позицию Дубая как одного из самых активных рынков жилых инвестиций в регионе.

Данные свидетельствуют о том, что цикл жилищного рынка Дубая продолжает поддерживаться сильным спросом, а не кратковременным спекулятивным всплеском.