🏠 La baisse des prix de l'immobilier en Chine ralentit alors que la chute approche d'un creux.

Les prix des nouvelles maisons en Chine ont chuté plus lentement en avril pour le troisième mois consécutif, tandis que les valeurs de revente ont également diminué à un rythme plus doux. Le dernier point de données suggère que la baisse du marché immobilier du pays, qui dure depuis plusieurs années, pourrait approcher de la stabilisation.

Les chiffres, publiés par le Bureau national des statistiques et rapportés par Bloomberg, ajoutent à la preuve que le soutien politique et une base de comparaison plus faible commencent à stabiliser le marché. L'amélioration fait suite à une période de déclin prolongée qui a pesé sur les promoteurs, le sentiment des ménages et la consommation plus large.

Pourquoi cela importe pour les investisseurs

Le ralentissement du rythme des baisses est important car le marché résidentiel chinois reste un frein majeur à la qualité du crédit, à la liquidité des promoteurs et aux finances des gouvernements locaux. Même un processus de stabilisation timide peut influencer le sentiment à travers les actions liées à l'immobilier, la dette en difficulté et les transactions macroéconomiques liées au logement, bien qu'une reprise complète nécessiterait probablement une confiance des acheteurs plus forte et une croissance des revenus plus durable. Les investisseurs suivant l'immobilier en Asie observent si la stabilisation en Chine peut réduire le risque à la baisse pour les promoteurs et les fournisseurs régionaux.

➡️ La lecture d'avril a marqué le troisième mois consécutif de baisses plus lentes des prix des nouvelles maisons.

➡️ Les prix de revente ont également chuté à un rythme réduit, renforçant les signes de stabilisation progressive.

Le prochain test du marché est de savoir si l'amélioration peut se maintenir au cours du deuxième trimestre, alors que le stress persistant dans les bilans des promoteurs continue de façonner la demande de logements et les volumes de transactions.