360 millions de dollars au total pour seulement deux villas : qui a acheté des propriétés surévaluées ?
Le fondateur d'Amazon, Jeff
Bezos, également l'homme le plus riche du monde, a acheté un manoir à Beverly Hills
pour 165 millions de dollars, comme l'a rapporté le Wall Street Journal. Il est intéressant de noter
qu'il s'agit d'un accord record pour Los Angeles. Jamais auparavant une propriété résidentielle
dans la région de Los Angeles n'avait été vendue pour un montant aussi élevé.
Le territoire
du manoir est de 3,6 hectares et comprend un terrain de golf, des courts de tennis, plusieurs
jardins et maisons.
Bezos, dont
la fortune dépasse 132 milliards de dollars, l'a acheté au magnat des médias David Geffen, qui
l'avait acquis auprès des présidents de Warner Bros., Jack Warner, pour 47,5 millions
de dollars en 1990. Selon les sources de la publication, les agents immobiliers n'ont pas participé à l'accord. Il est remarquable qu'à l'époque, l'accord
établissait un autre record de prix, étant le montant le plus élevé payé pour une propriété
résidentielle.
Attendons un
prix plus élevé pour le manoir dans une dizaine d'années.
En dehors de cela,
il y a eu un autre accord immobilier similaire très médiatisé, réalisé par Rinat Akhmetov, un milliardaire d'Ukraine. Récemment, il
a acheté une villa Les Cèdres pour 200 millions d'euros, située sur la Côte d'Azur,
Un manoir de 18 000
pieds carrés, richement décoré, sur la côte avec l'un des jardins botaniques de classe mondiale et 14 chambres a été construit dans les années 1800 et appartenait
à l'origine au roi Léopold II de Belgique.
Le
propriétaire précédent de la villa était le groupe Campari, qui produit l'apéritif Campari,
ainsi que cinquante boissons différentes.
La société SCM d'Akhmetov (System Capital Management) a des investissements immobiliers étendus en Europe et en Amérique du Nord, en plus de détenir des participations dans les secteurs du métal, de l'exploitation minière, des médias, de l'énergie et des finances. Il est également le propriétaire du club de football Shakhtar Donetsk. Il reste à savoir s'il sera utilisé à des fins privées ou s'il s'agit simplement d'un investissement à long terme.
Quoi qu'il en soit, ces transactions haut de gamme confirment que l'immobilier reste un outil d'investissement convertible pour ceux qui recherchent un refuge sûr dans un environnement mondial en mutation drastique.