🏠 ABŞ-da ev satışları 9 ayın ən aşağı səviyyəsinə düşdü

ABŞ-da mövcud ev satışları mart ayında 9 aylıq minimuma düşdü, çünki yüksək ipoteka faizləri və əlçatanlıq təzyiqləri alıcıları kənarda saxladı. Ehtiyatlar yaxşılaşdı, lakin bazar tarixi normlardan aşağı qaldı, şərait tam balanslı deyil, məhdudlaşdırılmış olaraq qaldı.

Associated Press-in məlumatına görə, əvvəlcədən istifadə olunmuş evlərin satışları yaz satış mövsümünə daxil olduqda zəifləyib, baxmayaraq ki, daha çox elan bazara çıxdı. Hesabatda yüksək borclanma xərcləri və inadkar qiymət təzyiqinin ölkə üzrə alıcı fəaliyyətini azaltmağa davam etdiyi bildirilib.

İnvestorlar üçün niyə önəmlidir

Məlumatlar göstərir ki, yaşayış daşınmaz əmlakı hələ də yalnız tələb azalması ilə deyil, əlçatanlıqla formalaşır. İnvestorlar üçün bu, bölünmüş bazarı dəstəkləyir: təklif məhdud olan sahələrdə sahiblər qiymət gücünü saxlaya bilər, tranzaksiya həssas seqmentlər isə daha yavaş dövriyyə və daha az likvidliklə üzləşir. Normaldan aşağı ehtiyatların davam etməsi satışların bərpasının kəskin deyil, tədricən ola biləcəyini göstərir.

➡️ Mart ayında ehtiyatlar yaxşılaşdı, lakin uzunmüddətli ortalamaların altında qaldı.

➡️ Yüksək ipoteka faizləri alıcı fəaliyyətinə və yaz mövsümünün momentumuna təsir etməyə davam etdi.

Zəif satış göstəricisi ABŞ-da mənzil bazarının hələ də təklif və əlçatanlıq sıxıntısı altında işlədiyini göstərir, həcm normallaşmasının daha sürətli olması isə aşağı maliyyələşdirmə xərcləri olmadan mümkün deyil.